מצבים כמו נזילה בצנרת או הצפה בבית עלולים להוביל למצב של "רטיבות כלואה". כמויות המים הגדולות חודרות אל תוך הרצפה, הפאנלים, הקירות ואזורים נוספים בבית שאינם אטומים היטב. בעלי בתים רבים נוטים לחשוב שרטיבות תת רצפתית זו עשויה לחלוף מעצמה שכן המים יתאדו  בסופו של דבר. למעשה, חדירת מים מתחת לרצפה עלולה להביא איתה מפגעים רבים כמו ריחות לא נעימים (ואף מזיקים), התפתחות עובש ובקטריות, קילופים ונפיחויות בקירות הבית ועוד. במקרים חמורים יותר, עלולה רטיבות כלואה לגרום נזקים לתשתית הבטון, והיווצרות חלודה בשלד הברזל ומערכות החשמל.

לפני שמתחילים בתהליך היייבוש, מומלץ (אך לא חובה) לבצע בדיקה של אחוזי הלחות ברצפת הבית ולוודא שהם אכן עוברים את התקן הישראלי המותר. הייבוש מתבצע באמצעות שני סוגי מכשירים: הראשון עובד על עקרון של דחיסת אוויר אל שכבת הרצפה, כך שהלחות מתפזרת ויוצאת מפתחים אחרים בעת דחיסת האוויר אל השכבה. את מכשיר הייבוש מתקינים באמצעות קדיחת חור בקוטר 40 מ"מ ברצפה, והחדרת צינור המכשיר אל השכבה המתאימה בתשתית הרצפה. המכשיר השני עובד על עקרון של וואקום ויניקת הלחות ברצפה. גם בשיטה זו נעשים קידוחים במיקומים שונים בבית.